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A taxa de inadimplência condominial chegou a 13,86% na Paraíba, como revelou uma pesquisa realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis do Estado (Secovi-PB), divulgada nesta quinta-feira (21).
Como visto pelo ClickPB, os dados são referentes ao mês de julho de 2025. O índice, considerado elevado por especialistas do setor, serve de alerta para síndicos e administradores, que temem impactos na manutenção de serviços essenciais, como limpeza, segurança, conservação das áreas comuns e pagamento de funcionários.
Com a queda na arrecadação, a gestão financeira dos condomínios podem enfrentar dificuldades para manter o equilíbrio orçamentário.
O cenário pode gerar aumento de custos para moradores adimplentes e, em casos mais graves, resultar em ações judiciais e até na penhora de imóveis, comprometendo a rotina e a estrutura dos empreendimentos.
De acordo com Luciano Magalhães, diretor executivo de uma instituição financeira especializada em condomínios, a situação reforça a necessidade de uma gestão mais profissional e preventiva.
“Quando a inadimplência chega a quase 14%, a sustentabilidade financeira dos condomínios fica ameaçada. É um momento que exige atenção redobrada dos gestores, planejamento e a busca por soluções que evitem prejuízos maiores para todos os moradores”, afirmou Luciano.
O levantamento deixa claro a importância de síndicos, administradoras e condôminos adotarem medidas preventivas e estratégias de governança mais eficientes, a fim de reduzir o impacto da inadimplência e preservar a qualidade de vida nos empreendimentos.
O que significa “inadimplência condominial”?
A inadimplência condominial é o não pagamento de taxas ou despesas condominiais por parte de um proprietário ou morador de um condomínio residencial, como o não pagamento de taxas de condomínio, de despesas comuns, como água, luz, manutenção e até multas ou juros decorrentes de atraso no pagamento.