Os prédios históricos de João Pessoa em um total de 60 imóveis tombados foram detectados pelo Iphaep com risco de desabamento. De acordo com levantamento feito pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Estado da Paraíba (Iphaep), o número é correspondente a cerca de 1% do total de 6.600 prédios tombados na região central de João Pessoa.
Segundo a coordenadora de Arquitetura e Ecologia do Iphaep, Gabriela Pontes Monteiro, a quantidade de imóveis em risco de desabamento diminuiu no início deste ano, em relação ao segundo semestre de 2017. Em janeiro, o Iphaep havia estimado 84 prédios na capital correndo risco de desmoronar.
“Vale ressaltar que este número de imóveis em risco era maior e muitos já foram recuperados em atendimento à ações promovidas pelo Iphaep no âmbito administrativo e judicial”, explicou Gabriela.
Um decreto municipal, n° 25.138/2004 delimitou todas as edificações que integram o Centro Histórico. A área compreendida como Centro Histórico tem cerca de quatro hectares e se estende por cinco bairros: Centro, Varadouro, Jaguaribe, Tambiá e Trincheiras.
Conforme levantamento feito pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo da Paraíba (CAU-PB), publicado em maio deste ano com base em relatórios da Defesa Civil de João Pessoa, o antigo prédio do INSS, no Ponto de Cem Réis, é o imóvel, entre os condenados, que corre mais risco de desabamento.
O imóvel pertence à União e ficou abandonado por alguns anos. Atualmente é ocupado por comerciantes. Segundo informações do CAU, além das más condições estruturais, devido à falta de manutenção, a edificação está com a fiação elétrica comprometida e apresenta infiltrações e fissuras que oferecem risco para os comerciantes que trabalham no local e para os pedestres que transitam pelo entorno.